Louer votre logement sur Airbnb : protéger vos infos et votre adresse
Mis à jour le · Par l’équipe Efface
Si je loue mon logement sur Airbnb, quelles infos deviennent publiques ?
Au Québec, l'annonce doit afficher le numéro d'enregistrement de l'établissement. Le registre public du gouvernement permet de chercher un établissement par numéro ou par adresse, et affiche notamment son adresse, sa catégorie et le statut de l'enregistrement. Le reste dépend de ce que vous publiez.
Louer votre résidence principale ou un chalet à des touristes rend certaines infos visibles. Voici lesquelles, et comment éviter d'en montrer plus.
L'enregistrement est obligatoire
Selon le Gouvernement du Québec, vous devez enregistrer votre établissement si vous offrez au moins une unité d'hébergement à des touristes, contre rémunération, pour 31 jours ou moins.
Ce qui doit apparaître dans votre annonce
Selon le Gouvernement du Québec :
- le numéro d'enregistrement de 6 chiffres et, le cas échéant, le nom de l'établissement, sur toute annonce ou publicité ;
- sur une plateforme transactionnelle, la date d'expiration du certificat ;
- le certificat doit aussi être affiché à l'entrée principale de l'établissement, selon la CITQ.
Ce que montre le registre public
Selon le répertoire du Gouvernement du Québec, on peut chercher un établissement par numéro, par adresse (code postal, municipalité ou région) ou par catégorie. Le répertoire affiche le numéro, le statut, les dates, l'adresse, la catégorie (par exemple résidence principale) et la région.
Autrement dit, quelqu'un qui a votre numéro d'enregistrement peut retrouver l'adresse de l'établissement.
Limiter le reste
- 1Votre nom : un prénom suffit souvent sur votre profil d'hôte.
- 2Les photos : retirez courrier, diplômes, photos de famille, plaques d'auto et vues de numéros civiques voisins.
- 3Les instructions d'arrivée : envoyez le code d'accès seulement après la réservation, et changez-le entre les séjours.
- 4Votre numéro personnel : utilisez la messagerie de la plateforme quand c'est possible.
- 5Les infos des voyageurs : ne demandez que ce dont vous avez besoin, et ne gardez pas de copies de pièces d'identité sans raison.
Si l'établissement est votre résidence principale, voir aussi Vivre seul : protéger ses infos et Faire retirer son adresse personnelle en ligne.
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Questions fréquentes
- Le registre affiche-t-il mon nom ?
- Selon la page du répertoire, les informations affichées sont le numéro, le statut, les dates, l'adresse, la catégorie et la région. Le nom de l'exploitant n'y est pas listé.
- Dois-je afficher le numéro même sur Kijiji ou Facebook ?
- Oui. Selon le gouvernement, toute annonce ou publicité, y compris sur les médias sociaux, doit présenter le numéro.
- Je loue pour plus de 31 jours. Dois-je m'enregistrer ?
- L'enregistrement vise les séjours de 31 jours ou moins, selon le gouvernement.
Tout ça se fait sans nous. Le problème, c’est qu’il faut le refaire sur des centaines de sites, puis recommencer quand l’information réapparaît. C’est le travail qu’Efface fait à votre place.
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